O administrare completă. Zero compromis.
Hostia preia integral gestionarea locuinței tale de închiriat, de la publicarea anunțului până la distribuirea veniturilor. Rămâi proprietar. Renunți la bătăile de cap.
Anunțul tău, scris ca să performeze.
Creăm sau preluăm anunțul tău cu elementele care convertesc: titlu optimizat, descriere îngrijită, fotografii puse în valoare. Prețurile se ajustează continuu în funcție de sezon, evenimentele din Cluj și concurență.
- —Redactare profesională a titlului și descrierii (RO + EN)
- —Tarifare dinamică în funcție de sezon și evenimentele din Cluj
- —Sincronizare multi-platformă (Airbnb, Booking.com, altele)
Fiecare rezervare procesată. Fiecare călător validat.
Gestionăm calendarul și comunicarea dinaintea sejurului. Fiecare cerere este tratată rapid, fiecare călător este validat înainte de confirmare.
- —Răspuns la cererile de rezervare în max. 1h în timpul zilei
- —Validarea profilurilor călătorilor
- —Blocarea datelor pentru uzul tău personal, la simpla cerere
O experiență pe măsura locuinței tale.
Primirea unui călător începe înainte de sosire: mesaj personalizat, instrucțiuni clare, ghidul Hostia al orașului. Cu noi, sosirea este autonomă, la orice oră — și răspundem personal la fiecare cerere a călătorului, pentru ca acesta să se bucure cât mai mult de sejur.
- —Sosire autonomă, la orice oră — cod unic per sejur
- —Ghid Hostia personalizat (restaurante, obiective, transport)
- —Disponibilitate 24/7, răspuns personalizat la fiecare cerere
Între fiecare sejur, totul este resetat.
Curățenia Hostia urmează un protocol strict: checklist, fotografii de control, raport înainte de fiecare sosire. Lenjeria și consumabilele sunt coordonate, anomaliile semnalate imediat.
- —Curățenie profesională după fiecare sejur (checklist Hostia)
- —Lenjerie și consumabile coordonate
- —Fotografii datate și semnalare imediată a oricărei anomalii
Știi mereu în ce stadiu este locuința ta.
În fiecare lună primești un raport Hostia: venituri, grad de ocupare, recenzii, starea locuinței, recomandări. Airbnb îți virează veniturile direct la fiecare rezervare; îți facturăm comisionul nostru pe această bază.
- —Raport lunar detaliat (venituri, cheltuieli, net)
- —Facturarea comisionului nostru pe baza veniturilor generate
- —Recomandări de optimizare (preț, dotări, strategie)
Ce rămâne în sarcina ta, implicit
Nimic automat aici — dar dacă ai nevoie de ajutor pe oricare dintre aceste puncte, te putem sprijini.
- —Lucrări de renovare și reparații structurale
- —Răspunderea juridică a locuinței (conformitate, licențe)
- —Asigurările locuinței
- —Obligații fiscale și declarații administrative
- —Înlocuirea mobilierului sau echipamentelor uzate
Lucrări, demersuri administrative, clasificarea locuinței: intervenim cu plăcere la cerere, cu o ofertă adaptată nevoii tale.
Gata să-i încredințezi locuința ta Hostia?
Evaluăm fiecare locuință serios. O discuție de 20 de minute este suficientă pentru a ști dacă locuința ta se potrivește criteriilor noastre și pentru a-i estima potențialul.